Bonus e scadenze condominio a Torino

Bonus mobili 2026

Pubblicato il 31/12/2025 · in vigore dal 01/01/2026

Detrazione del 50% per mobili e grandi elettrodomestici collegati a un intervento di ristrutturazione, su un tetto di spesa di 5.000 €. Prorogata per il 2026 dalla Legge di Bilancio.

Bonus barriere architettoniche 75% — ultimo anno

Pubblicato il 31/12/2025 · in vigore dal 01/01/2026

La detrazione potenziata al 75% per l'eliminazione delle barriere architettoniche (art. 119-ter) non è prorogata dalla Legge di Bilancio 2026: dal 2026 restano il 50%/36% del bonus ristrutturazione. Conta la data di pagamento.

Conto Termico 3.0

Pubblicato il 26/09/2025 · in vigore dal 25/12/2025

Incentivo in conto capitale del GSE per efficienza energetica e rinnovabili termiche: i condomini con impianti centralizzati possono accedervi (pompe di calore, solare termico, scaldacqua). Budget annuo 900 M€; con il D.Dir. MASE n. 72 del 10 aprile 2026 i limiti di spesa annua cumulata sono stati rimodulati a 450 M€ per la PA e 450 M€ per i privati (erano 400 M€/500 M€). Il portale era stato sospeso temporaneamente il 3 marzo 2026 per eccesso di domande (oltre 1,3 Md€ di richieste nei primi giorni) ed è stato riaperto con le nuove regole.

Bonus ristrutturazione 2026

Pubblicato il 31/12/2024 · in vigore dal 01/01/2025

Detrazione IRPEF per le ristrutturazioni, comprese le parti comuni condominiali, su un massimo di 96.000 € per unità, ripartita in 10 quote annuali. In vigore per le spese fino al 31/12/2026 (dal 2027 scende a 36%/30%).

Ecobonus 2026 (efficienza energetica)

Pubblicato il 31/12/2024 · in vigore dal 01/01/2025

Detrazione IRPEF per la riqualificazione energetica (cappotto, caldaie a condensazione, infissi, schermature solari). Aliquota standard 36% (50% per l'abitazione principale). Sulle parti comuni condominiali: fino al 70-75% se si raggiungono elevati indici di prestazione energetica (max 40.000 € × n. unità); fino all'80-85% se l'intervento combina riduzione del rischio sismico e riqualificazione energetica in zone sismiche 1-3 (max 136.000 € × n. unità). Dal 4 febbraio 2026 il D.Lgs. 5/2026 (recepimento direttiva RED III) ha introdotto nuovi requisiti tecnici per l'accesso all'incentivo per alcuni impianti, tra cui le pompe di calore. Il portale ENEA (bonusfiscali.enea.it) è stato aggiornato il 25 giugno 2026 per recepire le nuove disposizioni: per lavori avviati dopo il 4 febbraio 2026 con data fine lavori anteriore al 25 giugno 2026, i 90 giorni per l'invio della scheda ENEA decorrono dal 25 giugno 2026; negli altri casi dalla data dichiarata di fine lavori.

Sismabonus 2026

Pubblicato il 31/12/2024 · in vigore dal 01/01/2025

Detrazione per interventi antisismici. Aliquota standard 36% (50% per l'abitazione principale) per le spese del 2026. Sulle parti comuni degli edifici condominiali in zone sismiche 1, 2 e 3, se l'intervento combina riduzione del rischio sismico e riqualificazione energetica: 80% con passaggio a 1 classe di rischio inferiore, 85% con passaggio a 2 classi (max 136.000 € × n. unità). Prorogato fino al 31/12/2026.

Manutenzione e controllo dell'impianto termico

Pubblicato il 27/06/2013 · in vigore dal 12/07/2013

Manutenzione dell'impianto termico centralizzato e controllo dell'efficienza energetica, con compilazione del libretto d'impianto e del rapporto di controllo. Sanzioni da 500 a 3.000 € in caso di omissione.

Verifica periodica dell'ascensore

Pubblicato il 10/06/1999 · in vigore dal 25/06/1999

L'ascensore condominiale va sottoposto a verifica periodica ogni 2 anni da parte di un organismo notificato; il proprietario/amministratore deve garantire manutenzione e libretto aggiornato.

Comunicazione spese condominiali all'Agenzia delle Entrate

L'amministratore comunica all'Agenzia delle Entrate le spese sostenute l'anno precedente sulle parti comuni che danno diritto a detrazione, per la dichiarazione precompilata dei condòmini.

Tributi e regolamenti del Comune di Torino

Scadenze e regolamenti locali che toccano il condominio a Torino: TARI (tassa rifiuti), occupazione di suolo pubblico, regolamento edilizio e del verde. Date e importi variano: verifica sul portale ufficiale del Comune.